no.14 気になる、その後。

なんと、こちらの玉川ビル203号室、お陰さまで工事完了後、即申込が入りました!

 

いや、正しくは少しチョコチョコ工事が残っていたのですが、その段階でもお部屋の雰囲気的にはもうほとんどできていたので、ご見学頂き、お申込みいただきました。いやぁ、決まって良かったです!!

 

実は、今回ご入居いただくお客様の存在は工事前から知っていました。というのも、玉川ビルの301号室もご見学頂いていたからです。
その時301号室はすでにお申込みが入っていて肩を落とすお客様に、「実はまた1室リノベしようかと…」と天の声(実際にはオーナーさんの声)!「それなら完成を待ちます!」という話だったそうです。

 

この話は、デザインする私にも仲介営業担当のイケダさんから伝わってきました。
それで申込が入ることが確約されるわけではありませんが、リノベーションを期待してくださるお客様がいることは励みになります!…が、一方でプレッシャーも…「もし見学して『この部屋趣味じゃない!』って言われたら…orz」

 

元来のネガティブ志向でそんな葛藤(?)と闘いながら完成したこの部屋を、お客様はとっても気に入ってくださったそうです。しかもこの部屋の雰囲気に合せて家具などもそろえてくださっているそうです。
家具を揃えて、新しい生活をはじめるなんて、人生の新たなスタートに私のデザインした部屋を選んでいただけて本当にしあわせなことだと思います。

ありがとうございます。

 

ツボネ

no.13 怒涛。

怒涛の一週間が終わりを迎えようとしています。(twitterもろくに出来ず、スミマセン。)
前回のブログ更新時に「11月になったな~」と思っていたら、気づけばもう13日。折り返し地点すぐそこ。
街は秋をすっ飛ばして、クリスマスまっしぐら。あれよあれよと、年末。早いですね、この時期は。

さて、リノベ現場も怒涛の勢いで、変貌を遂げています。


カラフルに。
水色壁に緑チェックのコンビネーション。
緑&水色で男の子カラーだけど、ほっこり。ほっこりするけど、かわいすぎない、がポイント。

 


ポップに。
リズミカルな配置で心も弾む!

 


爽やかに。
402・301号室に比べるとフローリング幅が細くなっています。
「この幅のお陰で、前(402・301号室)より広く感じる気が…」とは、仲介担当・イケダ談。

 


レトロに。
山王マンションの建具を再利用して、レトロを追求。
白く塗装して、下から1/3は板に変えました。
今回はアクリルもちょっと水色っけがあるものにして正解。
この空気感、最高です!!

 

 

ツボネ

no.12 現場より。

事務所からの更新ですが、気持ちは「現場より」。
秋晴れの空のもと、自転車こぎこぎ、玉川ビルへ行ってまいりました。
工事担当・キタザキより、塗装屋さんと色の最終決定をして来てくださいとのことで工事の確認と色の打合せに。

そして、現場で職人さんに作っていただいたサンプルをもとに、「この一番上の色をもうちょっと薄くする感じで~」とお願いして真ん中の色を作っていただきました。そしてコレに決定!ちなみに左は外も暗くなってきて、蛍光灯の下で撮ったもの。右は昼間に撮った方です。ご参考まで。

 

 

実は、この壁当初の提案ではカーキ(オリーブ)で塗る予定にしてましたが、カーテンがグリーン系になったため、連動して水色に変更したんです。「今まで使ったことない色を使ってみたいな~」なんてチョット欲があったのですが、まぁそれは次の機会にっ!ということで。全体のバランスを考えながら要所を決定していってます。

 

間仕切り壁には飾り棚もついて空間が徐々にポップな感じになってきました。これに色が加われば、、、
現場から目が離せません(@_@)!

 

 

ツボネ

 

 

no.11 只今リノベ工事中です

玉川ビル203号室。着々と工事進行中です。 10月19日から解体工事がスタートしました。いつもながらに解体屋さんの手さばきには脱帽です。きれいに壊してくれます。壊しのプロですね。 すっきりと。  

そして大工工事。まずは床の下地を組み直して、コンパネを貼ります。

いい具合に塗られたパイン材のフローリング。塗料は「春風」という自然塗料。水や油も良く弾きます。

ツイッターもチェックしてください!!https://twitter.com/R100p

玉川ビルのオーナーさんブログも是非ごらんください。http://fumioblg.exblog.jp/

リノベ工事担当:北嵜(キタザキ)

 

 

no.10 新たな気持ちで。

ご無沙汰しております、ツボネです。8月の見学会から約2ヵ月が過ぎようとしています。
この間に、前回の2室は素敵なお客様に成約にいただきました。ありがとうございます。

 

「んん?前回の…?」

 

そう、前回のです!ということは、今回があるわけで、なんと玉川ビルにまた一室のリノベーション賃貸が誕生します!
しかも、もう工事着工しています。なかなかブログ更新できずお知らせが遅くなってしまいました~、スミマセン。

 

気になるデザインは??

 

前回の無垢フローリングや塗装壁、カーテンなどの清々しい要素は残しつつ、今回は壁に色をつけたり、
カーテンの柄を敢えてちょっと懐かしめ(おばあちゃんちにありそう!)にしてみたり、レトロ要素を入れてます。
そういう点で、前回よりもすこしユル~い感じに仕上がると思います。

 

それでは、完成をお楽しみに☆
twitterの方が更新頻度高いです!「今」が気になる方はぜひtwitterもチェックしてみてください!

 

 

NO.9 Shadow of construction site(工事現場の影)

photo:Yasunori Hidaka (air studio) select:Tsuyoshi Kitazaki(SRD)

NO.8 ポスティングと説明

 

 

 

 

 

photo:Yasunori Hidaka (air studio) select:Tsuyoshi Kitazaki(SRD)

no.9 内覧会、無事終了しました。


8/6,7(土,日)に開催された内覧会は盛況のうちに、終了いたしました。
6日は仲介業者さん、7日は一般の方向けに開催し、2日間で約40名のお客様にご来場いただきました。
こちらとしてはラッキーなことに、皆さまいらっしゃる時間帯がバラバラで、一人ひとりのお客様と、ゆっくりとお話しさせていただくことができました。改めまして、ご来場いただきました皆さま、暑い中、ありがとうございました。

 

今回は、リノベーションした402号室301号室と合せて、昔ながらの間取りの205号室(現在、入居者募集中!)も見ていただきました。こちらの部屋も結構人気で、見学終りにご記入いただいたのアンケートの中で、「印象に残った部屋」として挙げてくださるお客様も多かったです。ちなみに、301号室→205号室(NO リノベ)→402号室の順で人気でした。

 

見学会に参加されていない方にとってはリノベの部屋より古い部屋の方が人気なことを意外に思われるかもしれません。でも、ふと思ったのですが、パキっとしたリノベーションをして、さらにそれを古い部屋と同時に見せるような見学会だったら、こういう結果は生まれていなかったと思います。
今回のリノベルームのようにかっこよくなっているように見えて、残している部分もあるリノベーションと、古い部屋をセットで見せるからこそ、両者共に引き立つ見学会になったんだな・・・と、そんな風に思います。

 

ちなみに、今回のリノベーションルーム402号室は素敵なお客さまとの出会いがあり、すでに成約済み!
アンケート一番人気の301号室は現在も絶賛募集中です!気になるお客さま、お早めにお問い合わせ&ご見学ください!

 

ツボネ

no.8 リノベーション内覧会のご案内

こんにちは、ツボネです。アツうございますが、皆さんバテていませんか?大丈夫ですか?

さてさて、上の写真なかなか素敵でしょ?リノベーションが完成した玉川ビル301号室で先日家具を入れて撮影してきた分です!皆さんも実際にお部屋を見てみたくありませんか~?本日はそんなアナタに朗報です☆

何と今回、ビルオーナーさんの計らいにより、下記日程で内覧会を行うことになりました。入居を考えているあなたはもちろんのこと、リノベーションに興味があるあなた、webだけでは物足りないといあなた、とにかく見てみたい! という方。大歓迎です。ぜひお気軽に遊びに来てくださ~い。
当日は冷たいお飲物とお菓子を準備して、スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

『玉川ビル リノベーション完成記念内覧会』

◇当日、内覧予定のお部屋一覧
301号室:http://www.space-r.net/rent/tamagawa/301
402号室:http://www.space-r.net/rent/tamagawa/402
205号室:http://www.space-r.net/rent/tamagawa/205
※内覧会前にご入居が決定することもございます。予めご了承下さい。

◆日時:2010年8月7日(土) 13:00~18:00
◆受付:玉川ビル102号室  玉川ビルへの地図を見る》http://xm.my/JAoF(福岡市南区清水1-24-18)
参加無料!ただし、要予約。
◆申込みは専用申込フォーム、または、電話・FAXにて受付けております。
 専用申込フォームはこちら》http://www.space-r.net/entry/
 電話、FAXの場合は 担当 池田 まで。TEL/092-720-2122 FAX/092-720-2123
玉川ビル リノベーション完成記念内覧会 申込みフォーム

no.7 絶賛募集中!


こんにちは、ツボネです。

タイトルの通り、玉川ビル301号室402号室は絶賛募集中でございます。

 

すっかり忘れていましたが、今回もローコストリノベーションです。
無垢フローリングを贅沢に敷いていたり、使い勝手の良い間取りは、それを全く感じさせません。
デザイン・施工に携わりながら、やっている本人たちがそれを忘れてしまっているほどです!

数日前に、仲介スタッフスペースRデザインのサイトでも募集開始し、あわせて「ふれんず」という福岡宅建協会の不動産情報サイトにも物件情報掲載したのですが、有難いことに、業者さんからも個人のお客さまからも多数のお問合せを頂いております。「決まるのも時間の問題かなっ☆」と嬉しい反面、「この部屋に入れるのもあと少しか…」と一抹のさみしさも感じている次第です。まぁ、完全に気の早い話ですが…(笑)

 

とにかく!、気になる方は、お早めにお問い合わせください。
【お問合せ】 スペースRデザイン 092-720-2122

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