Ｒ１００プロジェクト

前回の投稿からアッと言う間の１ヶ月。
気持ちの良い気候になりましたが、いかがお過ごしでしょうか。
リノベ番長森岡です。

さてさて、玉川ビル3号系2室リノベですが予定通り10月15日より着工し解体を行いました。
今回も残せる箇所はなるべく残し、使えるものはなるべく使い
それでいて、今までの印象とはガラッと変わった心地の良い場所にしていきます。

そのため、解体は大胆かつ繊細に！

大工の佐伯さんにコツコツとバラして頂きました。

６０３・７０３の同じ間取りを同時に扱いますが、バラす箇所・創る内容は違うので
混乱しないように玄関脇に図面が貼ってあります。
ほぼ同じアングルからの写真ですが、違いが分かりますか？

 

廃材が邪魔してよくわかんないですね・・・。
同じ間取りの部屋がどれだけ変化するのかは今回の計画ならではの事ですので
その辺りも楽しんで頂ければと思います。

来週は設備・電気の配管・配線と大工工事です。
引き続きお付き合い下さいませ。


オーナーさんのブログもご覧になってみて下さい、違う視点でリノベを楽しめると思います。

お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。


リノベ番長・森岡陽介

ご無沙汰しております、半年ぶりのリノベ番長森岡です。
タイトル通りですが玉川ビル3号系2室リノベが始動します。
前回のお部屋503号室が「無垢フローリングと白い壁と心地良い太陽の光」。

そして今回のお部屋は
603号室が「マジックアワー」。
703号室が「木立」。

書いてるだけでワクワクしてるんですが、読んでるだけでワクワクしてきませんか？

同じ間取りの部屋を3連続でリノベする楽しさと苦しさを味わえて最高な日々を過ごしております。
予定としましては、10月初～中頃着工し1ヶ月後には完成します。

今回はこれくらいにして、現在のお部屋の写真で締めたいと思います。

もうちょっと内容を知りたい方はオーナーさんのブログをご覧になって見て下さい。

お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。


リノベ番長モリオカ

501号室プチリノベーション、とうとう完成です。お部屋のタイトルは「空色とリン」。

仕様はとういとキャンバス生地のような柄の空色クロスと、爽やかで涼しげな林（リン）柄のクロス。リビングの床は落ち着いたウォールナット柄でソフトな足触りのクッションフロア。
40年間使いこまれた和テイストの空間に少しだけ（プチ）手を入れました。

古いものと新しいもの、和テイストと北欧テイスト。無理なく重なり合う空間です。

トイレと浴室を間仕切る中間壁はキャンバス生地のような柄の空色クロス。加えてタモ材の棚がふたつ。本やＣＤなどお気に入りのアイテムを並べたり、想いでの写真やアクセサリーを飾ったり。棚があるだけで自分だけの場所ができるからうれしいですね。

白いアーチ型の柱壁の奥には爽やかで涼しげな林（リン）柄のクロス。ウォールナット色のフロアとの相性がいいし、80年代な懐かしさも感じられてとても心地いい。さらにお部屋に奥行き感が増し、ゆっとり。お部屋にいるのに、まるで林の中に居るような涼しげな気分になれる。。かも。

使い勝手がいい定番キッチン。ライトブラウン色の木目柄がやさしい。

ウォールナット柄でソフトな足触りのクッションフロア。お部屋全体が引き締まると共に北欧系やミッドセンチュリー、無印良品などどんな家具とも相性よく仕上がっています。

今回のプチリノベーション。元々リフォームされたお部屋に、一部分クロスを貼りかえ、床にクッションフロアを貼り、棚を設置するだけという非常に難しいリノベーションでした。

なぜこのようなリノベーションを行うに至ったかと言いますと、要するに「もったいない」からです。数年前にせっかくリフォームしたお部屋をまた壊し、通常どおりのリノベーションをすることはもったいない。通常どおりとは床を壊して無垢フローリングに貼り替えたり、塗装したりなど。

以前行ったリフォームの魅力を最大限に引き出すこと。古いもの、過去のリフォームをも継承し、新たな価値を創造し、積み重ねていくことこそがリノベーション。

最後に工事費用が抑えられた分、オーナー様のご厚意により以前の家賃そのままでのリリースとなりました。魅力や空気感はこれまでのリノベーションのお部屋に匹敵する、 とてもいい仕上がり。このお部屋はとてもお借り得！おすすめであります。

お部屋の詳しい情報はこちらへ☆

キタザキ

こんばんわ。キタザキです。

 

２０１２年７月３日（月）の福岡は竜巻注意報が出るほどの大荒れな空模様でしたが、皆さまいかがお過ごしでしたでしょうか？

 

僕はといいますと、本日から玉川ビル５０１号室のプチリノベーションがスタートしましたので、朝一番とお昼頃、そして夕方は玉川ビルにいました。

（途中抜け出し冷泉荘や新高砂マンションを行ったり来たりしていました）

 

お昼の出来事。

プチリノベ情報を嗅ぎつけ、同じ玉川ビルの入居者さんがふらりと現場に遊びに来てくださいました。リノベトークやお仕事のWebデザインのお話。

盛り上がったのち、入居者さん、工事中をパシャリ。そのパシャリ現場を僕がパシャリなどなど。

その後、１階にある「かつ新」さんでお食事をして楽しい時間を過ごさせていただきました。

 

そんなひととき。この仕事をやっててホントによかったなって思います。

（理由を細かく説明するととても長くなるのでご想像ください☆）

 

そんな、こちら入居者さん。フリーランスとしてweb制作「Creatorhood」を立ち上げご活躍中！！

そしてさまざまな分野のクリエーターのスピリットを紹介するサイト「つくりびと」。これは必見ですよ～！！是非是非！！

キタザキ

お久しぶりです。あっという間に７月。皆さまいかがお過ごしでしょうか？

 

さてさて、早速ではございますが玉川ビルの５０１号室を「プチリノベーション」します。

 

今回はこれまでの４室のように大掛かりにリノベーションするわけではなく、

少しだけ手を入れる「プチ」なリノベーションです。

 

キャンバス生地のような柄の空色クロスと、爽やかで涼しげな植物柄のクロスをアクセントに。

リビングの床は落ち着いたウォールナット柄でソフトな足触りのクッションフロア。



玉川ビルのリノベにおいてのこだわりアイテム。

「無垢フローリングと自然塗料」

「白色の塗装壁」

「やさしいパターンのカーテン」

今回から新たに「ナチュラル柄クロス」と「ソフトな足触りのクッションフロア」が加わります。

 

明日７月３日工事着工、今週中に完成。

 

工事期間もプチなのです。

 

ではでは、お楽しみに―☆

 

キタザキ

先週末はno.26でお知らせしていた、リノベ完成見学会を行ないました。
だいぶ寒さも和らぎ、お天気も良く503号室の魅力「太陽の光」を体感していただく事が
できたのでホッとしました。

世間にあふれ出したリノベーションとは一線を画す（であろう）今回のお部屋。
このお部屋で考えた過去・現在・未来を繋ぎ、歴史や記憶を蓄積させていくという事を
見学者の方々にもご理解いただけたようで嬉しく思います。

ただ、残念なのが
懸命に乙女になろうとしましたが、ご覧になられた方々からは「やっぱり男性のデザインだね」と・・・。
嗜好をパスタとカフェラテに変えましたが、オーナーさんからは「やっぱり、付け焼刃はいかんね（笑）」と・・・。
でも良いんです、この部屋で僕なりにまた一つ成長できたんですから。

そして、実はこの503号室、リノベ完成見学会の前、WEB公開と同時にお申込が入っていたのです。
見学会のご案内には、そういう可能性もありますのでご了承下さいと記載しておりましたが、
それが現実になるとは・・・恐るべし玉川ビルブランド！

そんな事で今回のプロジェクトはこれにて終了。
このような機会を与えて頂いたオーナーさんには心から感謝いたします。
そして、今後ともよろしくお願い致しまぁす。

 

オーナーさんもブログを書かれていますので是非。
お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。

モリオカ

リノベーション工事が完成し、オーナーさんに確認して頂きました。
いわゆる、施主検査というものです。

ほぼ毎日ブログで現場の情報を発信される位、工事途中をご覧になっているので特に問題はなかったのですが
一つだけ質問がありました。
「ここはこれで終わりですか？」

「・・・は、はい、終わりです」
これまでの503号室、これからの503号室は同じ時間軸にあります。
これから入居される方には、以前ここに壁と襖があって和室とキッチンを間仕切っていた事を感じて欲しいのです。
歴史や記憶を積み上げるリノベーションって感じですね。

 

さてさて、お部屋の方は既存を存分に残しているので、和なテイストがあります。
そこに、ナチュラルな素材や北欧のテキスタイルを合わせて独特の雰囲気が出来上がりました。

と言うことで、リノベ途中見学会を行なった503号室はもちろんリノベ完成見学会を行ないます。

詳細はこちらをご確認下さい。

ご都合のよろしい方は是非お越し下さい！

 

オーナーさんもブログを書かれていますので是非。
お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。


モリオカ

 

遂に、床の養生がとれました。
養生とは「ようじょう」と読み、傷や汚れから部材を保護する事です。

今回、床の杉材は工場で塗装したものを大工さんに張ってもらいました。
が、その後も現場では塗装、電気、設備等の職人さん達が作業されます。
仕上がった床材はすぐに養生され、最後の最後で再び姿を表すのです。

それではどうぞ、どぉ～ん。

落ち着きのある上品な良い色です。

薄い黄色のAタイルとの相性もバッチリです。

既存の間柱や鴨居を残したので、良い感じにジャパニーズなテイストが残っています。

これから、襖やカーテンが入って色や柄がプラスされます。
チョコとバニラとバナナのミックスがどう表現されるのか、乞うご期待。
まもなく竣工ですっ！！！！！


そして「玉川ビルのイイトコレポート」！
今日、キタザキと養生を剥していると様子を見に来られたオーナーさんが手伝って下さいました。

自らペンキを塗られるオーナーさん。

ブログをされてるオーナーさん。

見学者の対応をされるオーナーさん。

入居者さんとフレンドリーなオーナーさん。

ここではこれが普通の事で、今まで書いていませんでしたが、これって普通じゃない。
オーナーさんがイイ。

オーナーさんもブログを書かれていますので是非。
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モリオカ

先日、２月１０日に行いました「リノベ途中見学会」。オーナーさんにもご協力いただき、とても充実した見学会となりました。

ご見学いただきました皆様、お寒い中お越しいただきましてありがとうございました。

上の写真は見学会最中にパシャリ。大工さんの工具やフロアの切りくずがあちらこちらに。リノベ途中ならではの光景です。

ご見学いただいた方々には、エントランスカフェのクッキーと初公開となった玉川ビルのポスタービジュアルを。ポスタービジュアルは僕キタザキが担当。モリオカと同様、パスタ食べてとカフェラテ飲んで制作。制作後、小指が自然と立つように。。。

入口に置く看板はリノベ途中見学会らしく。余ったベニアにビス（ネジ）でポスタービジュアルと案内文を貼り付け。このあたりのラフで大胆な感じ、まだ男子ですね。

というわけで、現場は塗装工事の真っ最中。

上の写真は、塗装屋さんの道具、そして塗料。

赤、青、黄色。そして黒と白のペイントを混ぜ合わせて現場で色を作っていきます。

塗料を薄める液が入った缶。使い込んでますねー！！こうゆーの、イイですねー！！

というわけで、今週で塗装も完了。来週からは棚を付けたり、キッチン付けたりします。そしてお掃除して完成です。

 

さてさて～。玉川ビルのイイトコレポート！！

力強い文字。「放水口　連結送水管→３米先」

こちらも力強い。「管理事務所」

エントランスにあるメインサイン「玉川ビル」

 

これすべて先代のオーナーさんが書かれた文字。特にメインサインの「玉川ビル」はご自宅で何度も何度も練習されてあったというエピソードも。先代のオーナーさんの想いがビルのあちこちにあります。

そんな玉川ビル。１階のテナントも現在募集中です。

この１階でテナント入居者さんにとってとてもナイスな新たなサービスがスタートします。

詳細はまた後日。乞うご期待！！

 

次回投稿をお楽しみに！！

 

 オーナーさんもブログを書かれていますので是非。
お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。

 

キタザキ

 

先週は突然の告知にも関わらず、見学にお越し頂いた皆様ありがとうございました。
残念ながら、私は見学者の方々とお会いできませんでしたので北嵜から後日レポートさせて頂きますね。

さて、そろそろ仕上げに入っていく503号室。
今日は仕様のお話です。

カーテンはartekのSIENA。

artekと言えば、お好きな方はもうお分かりですよね。
Alvar Aaltoのデザインしたテキスタイルなんです。
シンプルなんですが、こういう柄はなかなかないですよね。
部屋に遊び心と巨匠の風格をかもし出してくれます。

襖は菜種と色鳥の子（純白）。

LDK側は菜種で黄色く、洋室側は既存のクローゼットの色があるので白で壁と同化させ圧迫感をなくします。

水廻りの床はコンポジションビニル床タイル。

いわゆるPタイルですが、今回は最近お気に入りのAタイル。
ちなみにPとAの違いは斑（柄）の入り方です。

床は無垢の杉材を春風という自然塗料で塗装。

素足で歩いても、冷たくなく足触りが気持ち良いんです。

ブラウン、ホワイト、イエローの組み合わせは、派手過ぎず、飽きが来づらいけれども、個性を主張できる配色。
そうそう、今日はバレンタインデーですね。
味で例えると、チョコとバニラとバナナのミックスでしょうか。

 

そして「玉川ビルのイイトコレポート」！
何といっても外壁のタイルがイイ。

40年以上前のイイ仕事が残っています。
そして、1階の「かつ新」さん（黄色いテントのお店）の味もイイ。


オーナーさんもブログを書かれていますので是非。
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モリオカ