NO.2 100万円の理由
「R100プロジェクトにちなんで100万円でリノベーションに挑戦したいと思います」と前回のブログで書き込みしましたが、少しこの件で補足します。
ご存じの方もいらっしゃるとは思いますが、イタリアの経済学者でヴィルフレド・パレートという方が、経済において、全体の数値の大部分は、全体を構成するうちの一部の要素が生み出しているという説、「パレートの法則」があります。これに近い法則で「80:20の法則」もあります。
例をあげると
・仕事の成果の8割は、費やした時間全体のうちの2割の時間で生み出している。
・全体の20%が優れた設計ならば実用上80%の状況で優れた能力を発揮する。
この法則をリノベーションに当て込んでみると
・リノベーションの成果の80%は、全体の20%で構成されている
・リノベーション費用の20%は、全体の80%の要素を構成している
となります。
ということは
・リノベーション費用500万円の20%、つまり100万円で全体の80%の完成度まであげられるってことです。
しかし、費用を20%にしただけでは何もならないわけで、リノベーション全体の20%の本質をつかまなければ意味がないです。自分で言いながら、めちゃくちゃ大変な難しい問題を解こうとしています。無茶なことかもしれませんが、やってみることに価値がある。そう信じて頑張ります。
[…] 今回の第一弾企画では、オーナーが持つ賃貸物件(部屋)を、いかに費用対効果の高い商品にリノベーションできるか!!が一つの見どころになるのではないかと思います。また、ユーザーがイメージするリノベーションを20%の費用(100万円の理由参照)で実現できるか!!も見どころになるのではと思います。これらが実現した時はおそらく賃貸マンションにおけるリノベーションの本質が見えてくるかもしれません。 […]