NO.2 100万円の理由
「Ｒ１００プロジェクトにちなんで１００万円でリノベーションに挑戦したいと思います」と前回のブログで書き込みしましたが、少しこの件で補足します。
ご存じの方もいらっしゃるとは思いますが、イタリアの経済学者でヴィルフレド・パレートという方が、経済において、全体の数値の大部分は、全体を構成するうちの一部の要素が生み出しているという説、「パレートの法則」があります。これに近い法則で「８０：２０の法則」もあります。
例をあげると
・仕事の成果の８割は、費やした時間全体のうちの２割の時間で生み出している。
・全体の２０%が優れた設計ならば実用上８０%の状況で優れた能力を発揮する。
この法則をリノベーションに当て込んでみると
・リノベーションの成果の８０％は、全体の２０％で構成されている
・リノベーション費用の２０％は、全体の８０％の要素を構成している
となります。
ということは
・リノベーション費用５００万円の２０％、つまり１００万円で全体の８０％の完成度まであげられるってことです。
しかし、費用を２０％にしただけでは何もならないわけで、リノベーション全体の２０％の本質をつかまなければ意味がないです。自分で言いながら、めちゃくちゃ大変な難しい問題を解こうとしています。無茶なことかもしれませんが、やってみることに価値がある。そう信じて頑張ります。
[…] 今回の第一弾企画では、オーナーが持つ賃貸物件（部屋）を、いかに費用対効果の高い商品にリノベーションできるか！！が一つの見どころになるのではないかと思います。また、ユーザーがイメージするリノベーションを２０％の費用（１００万円の理由参照）で実現できるか！！も見どころになるのではと思います。これらが実現した時はおそらく賃貸マンションにおけるリノベーションの本質が見えてくるかもしれません。 […]