こんにちは、再生デザイナーの森岡です。
法務会館の2室が竣工し、いよいよ明日は見学会です。
その前に間取りをご紹介。
58㎡の401号室『繋がりの安心感』は既存の間取りから壁を一枚撤去しただけの間取りです。
居室2でプライベートを確保しながら、居室1とキッチンがＬ型の広いワンルームとなり仕切ったり繋げたりしながら入居者さんが自由に使いこなせます。
住まうこと、働くこと、色々なことが創造できる間取りとなっています。
25㎡の402号室『囲まれる安心感』は既存の間取りをそのまま継承しました。
3畳程度の居室2を残すことで、居室1やキッチンと建具1枚で仕切ったり繋げたりすることが可能です。
広さと設備的な特徴から、ここは働く場として使いこなしやすい間取りとなっています。
是非見学会で舞鶴のまちと法務会館の部屋を体感してみてください♪
お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで。
再生デザイナー 森岡陽介
今回の「ARK74_」プロジェクトではARK七番館の最上階4階フロアをSOHO・住居集積のフロアとして計画しています。
ARKシリーズが安定した大きな「箱舟」ならば、「ARK74_」はその安定した「箱舟」に包まれながら、より入居者さんが自由に自分のスタイルで行動できる「方舟」。
入居者さんが自分流にアレンジしやすい室内の「余白｣と、フロアの先の｢まち｣を使いこなしてほしいという想いの込もったプロジェクトです。
という事で共用部に「ARK74_」サインが付きました！
という事はもうすぐ完成？
ここの更新を怠っている間に現場はガンガン進んでおります。
という訳で11月16日（土）に見学会を開催いたします。
詳細はWEBもしくはFBをご確認下さい！
是非、奮ってご参加くださいませ。
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再生デザイナー 森岡陽介
現場はガンガン進んでおりますが、もう一つ進んでいる事があります。
そう、WEBページ！
工事中でも、立地や募集条件など、公開できる情報はバンバン挙げて行きます。
掲載している画像も現場の進捗に併せて更新されるかも!?
百聞は一見にしかず、下の画像をポチッとして是非ご覧になってください！
再生デザイナー 森岡陽介
若干工事は遅れ気味（苦笑）ではございますが、大工さんから塗装屋さんへとバトンタッチが無事に終わり、ただいまペタペタと壁や天井を塗装しております。
↓505号室 「土間が繋ぐ」/43㎡（倉庫≒4㎡）
↑KBCさんの取材でパリッと照明をあてられながら塗装する塗装屋さん。約5分間じーっと撮影していただきました。
↓603号室 「縁側を楽しむ」/35㎡（倉庫≒4㎡）
塗装もあと少し。追い込みます！！
お部屋の間取りに関してはこちらまで！
蝶和ビルの詳しい情報はこちらまで！
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キタザキ
こんにちは。みなさま。蝶和ビル本館リノベーション「GROW!!Creative SOHO」。
解体工事も順調に終わり、電気屋さん、左官屋さん、水道屋さんが続々と現場で汗を流して頑張って頂いております。
そして来週からはいよいよ大工工事がスタート！楽しくなって参りました～！！
で、今回は、な、な、ななんと！
いつもはもったいぶっている間取り図を早々に公開いたします。
基本計画をもとに現場の流れに身を任せて制作するタイプなので、造っていく過程で若干の変更があるかもしれませんが（笑）
505号室「土間が繋ぐ」/43㎡（倉庫≒4㎡） ↓
603号室「縁側を楽しむ」/35㎡（倉庫≒4㎡） ↓
各プランの詳しいご紹介はまた後日！！
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お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで！
キタザキ
こんにちは。 一ヵ月の更新放棄、スミマセン。 今週末から来週頭にかけ、 本プロジェクトの空室 新高砂マンション402号室、205号室に加え、 山王マンション508号室、石井ビル504号室の モデルルーム化＆写真撮影を行います。（どのお部屋も、入居者さん募集中です。詳しくはスペースRデザインで） ご報告ですが、新高砂205号室に設置予定のハンモックは 諸事情により、据え置き型となりました・・・、残念。
先週は色んなショップに備品購入に行ったりしました。 それぞれの部屋に対して、ボヤっとしたテーマはできていますが、 それは、次回の写真UPとともにお伝えしたいと思います。 それでは、乞うご期待！！！
ツボネ
こんにちは、ツボネです。お陰さまで、新高砂マンション605号室 room”astier”、609号室も入居が決まりました。良かったー。 ということで、残りのお部屋をピックアップしていきます。今日は、205号室。この物件の特徴、それは「ルーフバルコニー」、略して、「ルーバル」。ルーバルという言葉に、お得感を感じるのは私だけではないはず。でも、この部屋のそれは、たぶん他とはちょっと違う。建物の上層階のお部屋にくっついているのがルーバルのイメージだが… この部屋の場合は２階。…低っ。ですから残念ながら、眺望だとかスカッと爽快！みたいなコトはありません。 さーて、じゃあこの広いスペース何に使うか？？私的な使い方ですが、少し考えてみました。 広いし、友達呼んでBBQ！…駄目だめダメ、当然NGですね。んー、テーブルセット置いて、優雅にお茶？…絶対やらない、ゆっくりできないたちなもんで。思い切って、ガーデニング？…やらない、というより、できない。 色々考えてみましたが、賃貸であること、集合住宅であること、を考慮するとなかなか良い活用法が見当たりません。それでも、考えてみます。もっと、気軽に、おしゃれに、部屋の延長で使えることがないものか。 ・・・！
ハンモックなんてどうでしょう？ 
ここのルーバルなら、柱・梁があるので設置可能なはずです！据え置きじゃなく、設置できるんだから、ポイント高いですよね。
休日の午後にゆったり読書したり、ちょいとお昼寝とかしたいですね！友達に自慢できるし、ご近所にご迷惑をかけないという点でも優秀ですね！ルーバル全体を活用するわけではないですが、それだけで存在感あり、十分空間が活かされますよね、きっと！！ ということで…、新高砂マンション205号室ルーフバルコニーに設置してみようかと、さっそく企て中です☆ みなさん、福岡に「ハンモック賃貸」です！！テンション、上がりませんか？？これに併せて、床もデッキ敷きにして、手すりの部分に目隠し用のラティスも設置する予定です。気になる方は是非、お問合せをお願いいたしますー。 ツボネ
皆さま、お久しぶりでございます。ご無沙汰している間に、お部屋全室完成してしまいました。そして、こちらでもご紹介していたフルリノベの301号室が決まってしまいました。 成約済みですが、まず301号の完成写真からご覧いただくとして… 
さてさて、前回お約束していた402号室のご紹介です。 402号室のテーマは原状回復+機能性ということで、何も意匠的なことはしていません。居室はそのままに、設備が新品となりました。そして、この部屋には浴室換気暖房乾燥機がつきました。お仕事バリバリのシングルさんには嬉しい設備ですね。また、配管の更新もあわせておこなわれ、トイレ・洗面・浴室(こちらも、もちろん新品！)に向かうアプローチは床が一段上がっています。 「お部屋はそのままに」ですが、以前リフォームした際に床はフローリングに変更されています。だから、この部屋は居室に手を加えませんでした。まだ使えるものを替えるの、もったいないですもんね。 実際、この1DKの間取りの部屋は古いまま住んでいただいている入居者さんがいらっしゃいます。それも、古くからご入居いただいている方だけでなく、リノベ物件を見に来てこの間取りの部屋に決めたという方が結構いらっしゃるんです。ポテンシャルが高いということですかね！ (↓新高砂マンション402号室 写真。AM10:00頃撮ってます、日当たり良いですね。) 
「もったいない、変える必要ない」 これが、この部屋のリノベーションルールです。それでは、また物件情報掲載したらお知らせいたします。 ツボネ
どうも、今回Ｒ１００プロジェクト第二弾を担当する、ツボネです。第二弾は、中央区清川にある築30年・新高砂マンションの5部屋を改装します。もちろん一部屋100万円で、です。 第一弾でもお題になりましたが、水廻りをきれいに使いやすくしてるだけで、100万円はあっという間になくなってしまいます。でも、わたし、一応女子なので、第一弾のように潔く水廻りをそのままにはしておけません・・・。 そこで、考えてみました。 一部屋100万円じゃ、各室できることは限られ、似たり寄ったりな部屋になってしまうけど、500万円を5部屋に適当に振り分ければいろんな部屋ができて、オモシロいのではないか、と。 二部屋は原状回復 ・・・仕上がりは「きれいになった」程度だけど、付加しないといけない機能、更新しないといけない設備はちゃんと見直す。もう二部屋は原状回復+α ・・・上の原状回復に、一部屋は意匠的なプラスαを、もう一部屋は設備向上とより機能的なプラスαを施す。そして最後の一部屋はフルリノベーション ・・・お得意のアレです！こちらは、乞うご期待♪ こんな感じで、今回は一室100万円をかけて5部屋作るのでなく、500万円かけていろんなグレードの部屋を創って、賃貸のバリエーションを創ろう思います。 山王Ｒプロジェクトや高砂女子Ｒプロジェクトのように、デザインのバリエーションはありませんが、リノベ好き・新しいもの好きな方からレトロ好き・古いもの好きな方まで、いろんな方に楽しんでいただけるんじゃないかと思います。 そしてそして、早速ですが、原状回復の二部屋は募集を開始いたします。
物件：新高砂マンション 609号室
広さ：2DK/43㎡家賃：60,000円共益費：3,000円町費:250円敷金：3ヶ月 （実費精算）
※間取り反転タイプの205号室も同じ家賃で募集中です。 205号室のほうは、とっても広いルーフバルコニーがあります。
現在、資料作成中のため、詳しくはお電話またはメールにてお気軽にお問い合わせください。 (スペースRデザイン teｌ.092-720-2122) 原状回復の部屋は、リノベーションというよりはリフォーム感覚ですが、ただキレイにしたのではなく、ちょっとしたところも考慮してリフォームしました。原状回復という、ざっくりとした作業だからこそ、細かいところに違いを感じられる改装になっていると思います。 それでは、みなさま、第二弾もしばしお付き合い、よろしくお願いいたします。
ツボネ
R100プロジェクトはtwitterを利用しています。
