若干工事は遅れ気味（苦笑）ではございますが、大工さんから塗装屋さんへとバトンタッチが無事に終わり、ただいまペタペタと壁や天井を塗装しております。
↓505号室 「土間が繋ぐ」/43㎡（倉庫≒4㎡）
↑KBCさんの取材でパリッと照明をあてられながら塗装する塗装屋さん。約5分間じーっと撮影していただきました。
↓603号室 「縁側を楽しむ」/35㎡（倉庫≒4㎡）
塗装もあと少し。追い込みます！！
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お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで！
キタザキ
こんにちは。みなさま。蝶和ビル本館リノベーション「GROW!!Creative SOHO」。
解体工事も順調に終わり、電気屋さん、左官屋さん、水道屋さんが続々と現場で汗を流して頑張って頂いております。
そして来週からはいよいよ大工工事がスタート！楽しくなって参りました～！！
で、今回は、な、な、ななんと！
いつもはもったいぶっている間取り図を早々に公開いたします。
基本計画をもとに現場の流れに身を任せて制作するタイプなので、造っていく過程で若干の変更があるかもしれませんが（笑）
505号室「土間が繋ぐ」/43㎡（倉庫≒4㎡） ↓
603号室「縁側を楽しむ」/35㎡（倉庫≒4㎡） ↓
各プランの詳しいご紹介はまた後日！！
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お部屋に関するお問い合わせはスペースＲデザインまで！
キタザキ
Ｒ100プロジェクト第8弾がスタートします。
「80’sビンテージ」という賃貸の新しい価値創造を目指した第5弾「“Hello New VINTAGE”80’s Renovation」、蝶和ビル新館プロジェクトに引き続き、今回は1971年竣工の蝶和ビル本館のリノベーションをスタートします。
ビルコンセプトは「博多のまちと京都の伝統意匠が調和しクリエイティビティが育つビル」
リノベーションテーマは「GROW!!Creative SOHO」
伝統といま、働くと暮らすがニュートラルに交差する空間を。
それではスタートです。
キタザキ
Ｒ100プロジェクト第７弾スタートします。
福岡の中心市街地天神と大濠公園のほぼ相半に位置し、利便性・文化・自然を一気に手に入れられる場所。 福岡市中央区大名にある杉の宮マンション（1980年築）。
テーマは「SOHO and DINKS」。 住居として仕事場として大名で過ごしつつも、光や風、窓の外の景色や樹木の生命感を感じられることができたら、どんなに豊かな時間を過ごせるでしょうか。
「個性的に」「自然に」「快適に」 部屋そして街の使いこなし方を考えたリノベーションを行なっていきます。
株式会社スペースＲデザイン（所在：福岡市中央区大名2-8-18、代表取締役 吉原勝己、以下当社）は、賃貸リノベーション『続・山王Ｒ～NEW STANDARD RENOVATION～』を発表します。
本プロジェクトは、山王Ｒプロジェクト（2007）および高砂女子Ｒプロジェクト（2008）の続編として、福岡の賃貸リノベーションのパイオニア 「山王マンション」 （吉原住宅有限会社所有、築43年、福岡市博多区博多駅南4-19-5）の4室を4名のクリエイターがリノベーションし再生するプロジェクトです。
今日、賃貸不動産業界は大変革を迎えています。すなわち、これまで賃貸では難しいとされていた「DIY」や「セルフリノベーション」などのニーズとそれらに応えようとする多種多様なサービスの登場、建材メーカーのリニューアル向け商品開発、大手ゼネコンや他業種業界の参入、そして「築古だがデザイン性の高いリノベーション物件を」というユーザーの価値観の変化がそれです。こうした急激な変化は、未成熟のまま爆走し、そして迷走している様にも感じられます。
弊社は、こうした諸問題を解決すべく再びＲプロジェクトを結成し、近い未来5年後の賃貸不動産のSTANDARDを目指した4室リノベーションを実施します。
プロジェクトの進行状況は当社ウェブサイトでも公開、完成は2012年11月下旬を予定しています。
なお、12月中旬（日程調整中）にはプロジェクトを締めくくるイベントを開催予定です。
賃貸不動産のひとつのSTANDARDを提案する壮大なイベントになる予感、ご期待ください。
| 2012年8月 | プロジェクトスタート |
|---|---|
| 9月 | プラン確定 |
| 10月 | 工事着工 |
| 11月下旬 | 工事完成 |
| 12月中旬 | 完成イベント（※詳細は期日が近づきましてご案内します） |
こんにちは、ツボネです。 前回、告知通り402号の物件資料ができ、募集も始まりました。 301号室ももう入居されているのですが、物件情報ページは作成しましたので、あわせてご覧ください。 402号室(原状回復+機能性) 物件情報はこちら 301号室(フルリノベーション) 物件情報はこちら さてさて、出来上がったお部屋ですが、入居していただかないと何の意味もありません。。。そう、これからが踏ん張りどころなのです。一つのプロジェクトの中で、リノベーション・リフォーム・そのままと、ここまでの（デザイン以外の）バリエーション作りに挑戦したのは当社にとっても初めてのこと。思い返せば、その意図を以ってして、この第二弾はうまれたのでした。 色んなアプローチの仕方を考えていかなければなりません。いつもならば、お部屋完成！パチパチ…で終わってしまうリノベーションプロジェクトですが、そのあとの四苦八苦も、この企画では（見苦しくない程度に）お見せできればと思います。 ということで、改めてよろしくお願いします。そして、まだまだブログは続きます…。 ツボネ
皆さま、お久しぶりでございます。ご無沙汰している間に、お部屋全室完成してしまいました。そして、こちらでもご紹介していたフルリノベの301号室が決まってしまいました。 成約済みですが、まず301号の完成写真からご覧いただくとして… 
さてさて、前回お約束していた402号室のご紹介です。 402号室のテーマは原状回復+機能性ということで、何も意匠的なことはしていません。居室はそのままに、設備が新品となりました。そして、この部屋には浴室換気暖房乾燥機がつきました。お仕事バリバリのシングルさんには嬉しい設備ですね。また、配管の更新もあわせておこなわれ、トイレ・洗面・浴室(こちらも、もちろん新品！)に向かうアプローチは床が一段上がっています。 「お部屋はそのままに」ですが、以前リフォームした際に床はフローリングに変更されています。だから、この部屋は居室に手を加えませんでした。まだ使えるものを替えるの、もったいないですもんね。 実際、この1DKの間取りの部屋は古いまま住んでいただいている入居者さんがいらっしゃいます。それも、古くからご入居いただいている方だけでなく、リノベ物件を見に来てこの間取りの部屋に決めたという方が結構いらっしゃるんです。ポテンシャルが高いということですかね！ (↓新高砂マンション402号室 写真。AM10:00頃撮ってます、日当たり良いですね。) 
「もったいない、変える必要ない」 これが、この部屋のリノベーションルールです。それでは、また物件情報掲載したらお知らせいたします。 ツボネ
あけましておめでとうございます。 久々に、301号室をのぞいてみたら、床の養生が取れ、塗装まで終わっていました。 床面は部屋に入るとパッと目に飛び込んでくるし、面積的にも広いので、一気に完成に近づいた印象ですね。今回は、ナラ材の無垢フローリングを使っています。 今日は新年一発目のブログ更新ですので、あわせてプラン紹介までしたいと思います！ 
新高砂マンションは建築当時に、きちんとプランニングされた物件なのでポテンシャルが高く、状態が良ければ、レトロマニアの方なんかは当時のままでも住めると思います。 なので、今回のリノベーションでもあまり変更しなくてもいいかなぁ…なんて、思ったりして。。 でも、より素敵に、より快適に暮らしていただくため、上の間取り図のように変えてみました。 間取りの大きな変更は6畳の和室がダイニングキッチンからそのまま続きでフローリングになった程度でしょうか。 それから、元・トイレが洗濯機置き場に変わり、トイレは洗面・脱衣スペースに組み込まれた、っといった感じ。 その他には、現状ではたくさんある収納を、収納という役割はそのままに、収納する目的を明確にしてみました。 いたってシンプルな変更プランですが、文字で伝える以上に、生活には変化があるんじゃないかな～と思います。 「プラン紹介」と言っておきながら、この程度の説明でスミマセンが、これでおしまいです。 301号室ばかりフューチャーしてしまって、原状回復+機能をテーマにした402号室の紹介が全然できていないことに、 今さら気付きました。次回は402号室の紹介をしたいと思います！ということで、本年もR100プロジェクトをよろしくお願いいたします。 ■メディア情報■ 1/25(月)発売 f-sketch2-3月号 に引き続き、 1/28(木)発売 福岡モン2月号にもR100プロジェクトが登場いたします！そしてなんと嬉しいことに、この301号室が紹介されています。 皆さん、是非ご覧ください！ ツボネ
もうすぐ今年も終わります。会社は本日が仕事納めです。 
301号室、今日の工事現場は静か。ひんやり、ひっそり、でも余韻を感じます。それは、実は来年への期待なのかもしれません。さ～て、この部屋どんなんなるのかな…楽しみです。 ということで、来年もどうぞよろしくお願いします。そして、みなさま良いお年を・・・ ツボネ
みなさま、メリークリスマスです。ツボネです。先週末のことですが、新高砂マンションで「f sketch」の撮影が行われました。 「f sketch」、皆さんご存じだとは思いますが、ファッションやビューティ・グルメなど毎号異なるテーマで充実した情報を提供してくれる福岡のライフスタイルマガジンです。 1/25に発売される2-3月号がインテリア＆不動産特集ということで、インテリアグッズやルームウェアの撮影が高砂女子Rプロジェクトのリノベーションルーム607号室で行われました。＊ ちなみ、この607号室（アトリエ穂音［日本画家］のデザイン）現在入居者さん募集中です！物件情報はコチラ そして、なんと、この撮影分の写真がその号の表紙に使われるそうです。撮影当日は私も立ち会わせていただいたのですが、モデルさんも、着用されているウェアも、登場しているグッズも、雰囲気も、もう全てかわいかったです！その場にいた全員がモニタ確認しながら「かわいい～」と絶賛したから間違いなし！プロ達のお墨付き表紙、楽しみにしていてください！（と、言いながら、私もかなり楽しみです！！） それと、併せてR100プロジェクト第二弾のroom”astier”も紹介されます！こちらもぜひチェックしてみてください！！ さて、現在、新高砂マンションでは残り２室の工事が進んでおります。今日はフルリノベーションしている301号室の写真を一部公開します！ 
今回も、ちょっと色を足してみました☆ 来年１月に完成予定です、皆さんお楽しみに～。 ツボネ
R100プロジェクトはtwitterを利用しています。
